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financement-immobilier-icf.fr
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Définition (38)
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ppd
Privilège de Prêteur de Deniers. C’est une garantie portant uniquement sur un logement ancien, prise au profit du prêteur. Proche de l’hypothèque, le PPD entraîne des frais moins élevés que celle-ci puisqu’il n’est pas assujetti à la taxe de publicité foncière. Il ne peut garantir que la somme prêtée pour l’acquisition. PRET [..] Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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appel de fonds
dans le cadre d’une construction immobilière, correspond à une somme versée au promoteur constructeur en contrepartie de travaux effectués. Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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apport personnel
Somme d’argent provenant de fonds propres et servant à financer une partie de l’investissement immobilier. Attention, bien souvent, les frais de notaire et de garantie ne sont pas financés par l’organisme prêteur et ne sont pas comptabilisés par les banques en tant qu’apport personnel. ASSURANCE DC / PTIA : Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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assurance diad
assurance de prêt couvrant le risque de décès et d’invalidité absolue et définitive. ASSURANCE DIT : Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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assure
personne faisant l’objet d’un contrat d’assurance visant à couvrir un risque potentiel dont il est l’objet. AVIS D’ECHEANCE : Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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benefice de discussion
possibilité pour une caution de demander à n’être appelée en paiement qu’après l’utilisation de tous les recours possibles auprès du débiteur principal. Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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btan
Bon du trésor intérêt annuel émis généralement pour des périodes de deux ou cinq ans et souscrit par les banques Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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caution hypothecaire
la caution (personne physique) donne un immeuble en garantie du remboursement du prêt pour lequel il est caution. Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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caution simple
le cautionnement est un contrat unilatéral par lequel la caution s’engage à payer la dette du débiteur principal, à la place de celui-ci, fournissant ainsi au créancier une garantie. Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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caution solidaire
on parle de cautionnement solidaire lorsqu’il y a pluralité de cautions pouvant être appelées en cas de défaillance de l’une d’entre elles. On évoque alors la notion de cautions croisées et solidaires. Source: financement-immobilier-icf.fr (offline)
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