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Définition (38)

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ppd


Privilège de Prêteur de Deniers. C’est une garantie portant uniquement sur un logement ancien, prise au profit du prêteur. Proche de l’hypothèque, le PPD entraîne des frais moins élevés que celle-ci puisqu’il n’est pas assujetti à la taxe de publicité foncière. Il ne peut garantir que la somme prêtée pour l’acquisition. PRET [..]
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appel de fonds


dans le cadre d’une construction immobilière, correspond à une somme versée au promoteur constructeur en contrepartie de travaux effectués.
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apport personnel


Somme d’argent provenant de fonds propres et servant à financer une partie de l’investissement immobilier. Attention, bien souvent, les frais de notaire et de garantie ne sont pas financés par l’organisme prêteur et ne sont pas comptabilisés par les banques en tant qu’apport personnel. ASSURANCE DC / PTIA :
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assurance diad


assurance de prêt couvrant le risque de décès et d’invalidité absolue et définitive. ASSURANCE DIT :
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assure


personne faisant l’objet d’un contrat d’assurance visant à couvrir un risque potentiel dont il est l’objet. AVIS D’ECHEANCE :
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benefice de discussion


possibilité pour une caution de demander à n’être appelée  en paiement qu’après l’utilisation de tous les recours possibles auprès du débiteur principal.
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btan


Bon du trésor   intérêt annuel émis généralement pour des périodes de deux ou cinq ans et souscrit par les banques
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caution hypothecaire


la caution (personne physique) donne un immeuble en garantie du remboursement du prêt pour lequel il est caution.
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caution simple


le cautionnement est un contrat unilatéral par lequel la caution s’engage à payer la dette du débiteur principal, à la place de celui-ci, fournissant ainsi au créancier une garantie.
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caution solidaire


on parle de cautionnement solidaire lorsqu’il y a pluralité de cautions pouvant être appelées en cas de défaillance de l’une d’entre elles. On évoque alors la notion de cautions croisées et solidaires.
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