lamotte-gestion.fr
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1 |
la gestion locativeest la prise en charge par un intermédiaire extérieur de la gestion d'un bien immobilier en location : rédaction du bail et du contrat de location, recherche de locataires, états des lieux, suivi administratif, etc.
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2 |
les charges locativessont des charges que le propriétaire met à disposition du locataire, à payer en même temps que le loyer : la régularisation des charges locatives se fait généralement tous les ans.
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3 |
les transactions immobilièressont les opérations courantes effectuées sur le marché de l’immobilier : locations et ventes de biens immobiliers. Elles sont réalisées par un professionnel de l’immobilier ou entre particuliers.
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4 |
le bailest un contrat de location qui concerne un bien immobilier à usage d’habitation ou à usage mixte (professionnel et habitation). Le bail engage le propriétaire pour minimum 3 ans, tandis que le locataire du bien peut le résilier à tout moment après envoi d’un préavis de 3 mois.
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5 |
le préavisest un acte de rupture de contrat de location.
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6 |
la cautionest un engagement apporté par un tiers qui accepte de prendre en charge le paiement du loyer lorsque le locataire en est incapable.
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7 |
l’état des lieuxest une étape incontournable à la location d’un bien immobilier lors de la remise des clés à l’entrée des lieux et à la sortie. Il peut être établi entre le locataire et le bailleur ou l’agent immobilier.
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